가점제·추첨제·순차제

민간분양의 가점제·추첨제 비율, 공공분양의 순차제, 사는 곳에 따른 우선순위입니다.

민영주택 일반공급: 가점제와 추첨제

같은 1순위 안에서 일부는 가점 순서로, 나머지는 추첨으로 뽑습니다. 비율은 공고 지역과 전용면적에 따라 다릅니다.

공고 지역	60㎡ 이하	60㎡ 초과 85㎡ 이하	85㎡ 초과
투기과열지구·조정대상지역	가점 40% · 추첨 60%	가점 70% · 추첨 30%	공고문 확인
그 밖의 지역	가점 최대 40%, 나머지 추첨	가점 최대 40%, 나머지 추첨	추첨

규제지역에서 집을 가진 세대는 가점제로 뽑히지 않고 추첨제로만 뽑힙니다. 실제 비율은 공고문의 ‘당첨자 선정 방법’ 표에 숫자로 적혀 있습니다.

1순위 안에서 무주택 기간이 3년 이상인 사람을 먼저 뽑고, 그 안에서는 저축 총액(납입 인정 금액)이 많은 순서입니다. 전용 40㎡ 이하는 납입 횟수가 많은 순서입니다. 일부 물량을 추첨으로 뽑는 공고도 있으니 공고문을 확인하세요.

신혼부부·생애최초·신생아는 소득 구간을 나눠 낮은 구간부터 뽑고 일부를 추첨으로 뽑습니다. 다자녀와 노부모 부양은 배점이나 순서로 뽑습니다. 구간 비율과 소득 경계는 해마다 바뀌어 받을지도는 공고문 표를 그대로 보시길 권합니다.

같은 순위라면 공고 지역(대개 해당 시·군)에 사는 사람이 먼저입니다. 대규모 택지개발지구처럼 일부 물량을 같은 시·도나 수도권 거주자(기타지역)에게 여는 공고도 있습니다. 거주 기간 조건이 붙기도 하니 공고문의 ‘거주지역’ 항목을 확인하세요.