모집공고에서 입주까지, 자금 계획

순서

1. 입주자모집공고: 자격과 일정, 분양가가 확정됩니다. 예치금·거주 기간 같은 조건은 대개 이날을 기준으로 따집니다.
2. 특별공급 접수
3. 1순위 접수: 해당지역, 기타지역 순서로 날을 나누기도 합니다.
4. 2순위 접수
5. 당첨자 발표: 청약홈에서 확인합니다.
6. 서류 제출과 자격 검증: 신청할 때 입력한 내용이 사실과 다르면 부적격으로 당첨이 취소됩니다.
7. 계약: 계약금을 냅니다.
8. 중도금: 공사 기간에 나눠 냅니다. 대개 사업주체가 알선한 중도금 대출을 씁니다.
9. 잔금과 입주

받을지도 단지 페이지의 청약 일정에서 단계별 날짜와 남은 날을 볼 수 있고, 청약 달력은 달력으로 모아 보여 줍니다.

자금 계획

보통 계약금 1020%, 중도금 60%, 잔금 2030%로 나눠 냅니다. 단지 페이지의 타입별 가격과 물량 표에는 최고 분양가와 그 10~20%를 함께 적었어요. 실제 비율과 중도금 대출 조건은 공고문을, 대출 한도는 소득과 그때의 규제를 확인하세요.

당첨 후 따라오는 제약

공고문에는 재당첨 제한(일정 기간 다른 청약 당첨 불가), 전매 제한(일정 기간 분양권·집을 팔 수 없음), 거주 의무(일정 기간 직접 살아야 함)가 적혀 있습니다. 규제지역과 분양가상한제 단지일수록 깁니다. 신청 전에 이 세 항목을 꼭 확인하세요.